Vlietvoorde - wonen in de natuur
opdrachtgever: BPD
partners: Stijlgroep (landschapsarchitectuur) Swinn (constructeur) Wolf Dikken (adviseur bouwfysica) BAM (aannemer)
in ontwikkeling: 2017 – heden
locatie: Leidschendam – Voorburg
type: Woningbouw
oppervlakte: Totaal 6642 m2 BVO
duurzame thema’s:
Wonen te gast in het landschap
Vlietvoorde ligt op de grens van strandwallen en veenweidegebied. Het landschap is uitgewerkt in vier deelgebieden: bos, kreek, landgoed en waterplas. Uniek aan het winnende plan is dat de pompen worden stilgezet. Hierdoor wordt een deel van het landschap teruggegeven aan de natuur. Door de onderbemaling te stoppen, komt het landschap deels weer onder water te staan. Het plan benadrukt zo de overgang van strandwal naar veenweidegebied: hoog en droog wonen in een bos, en aan de kant van de Vliet wonen bij, en zelfs in, het water. De architectuur voegt zich naar deze verschillende landschappelijke kwaliteiten. Zo vormt Vlietvoorde een duurzame hechte woongemeenschap, die te gast is in de natuur.
Cultuurhistorische kwaliteiten
Het landschap bepaalt de identiteit van de woonvelden. Karakteristieke gebiedskenmerken, zoals de strandwal, het coulisselandschap, de opvaarten en de Vliet, vormen de basis voor de nieuwe woonbuurt. Water en groen wisselen elkaar hierin af. De deelgebieden bos, kreek en waterplas, versterken de cultuurhistorische kwaliteiten. Het 17e-eeuwse landgoed Oostbosch wordt op een beeldbepalende 21e-eeuwse wijze opnieuw vormgegeven als gezamenlijk forum voor duurzame voorzieningen en sociale activiteiten. Het Romeinse kanaal van Corbulo, dat door het gebied loopt krijgt een centrale plaats in het plan. Dieper gelegen prehistorische resten blijven behouden door ‘archeologisch vriendelijk’ te bouwen.
Sociale duurzaamheid
Vlietvoorde biedt een gedifferentieerd aanbod aan landschappelijke woonmilieus in een leefomgeving, die met elkaar wordt gedeeld. De toekomstige bewoners hebben geen privétuin, maar delen de groene landschappelijke ruimte met elkaar. Er komen wandel- en fietspaden door Vlietvoorde waardoor het ook voor recreanten interessant is om te ontdekken en te beleven. De levensloopbestendige woonvormen zijn gericht op sterke sociale cohesie, een hechte gemeenschapsvorming, grote mate van bewustwording, duurzaamheid en zelfvoorzienendheid. Collectief autobezit en autodelen wordt gestimuleerd, net als het gebruik van openbaar vervoer en langzaam-verkeerroutes. De inrichting van het landschap stimuleert de bewoners elkaar te ontmoeten en nodigt uit tot bewegen.
Meer informatie: www.vlietvoorde.nl en www.landgoed-vlietvoorde.nl