Vlietvoorde Kreek: wonen aan, op en boven het water
opdrachtgever: BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling
Bouwer: VORM Holding
Samenwerkend architect: MIX architectuur
Landschap, stedenbouw en civieltechnische uitwerking: VIA landscape
fase: in verkoop
locatie: Leidschendam – Voorburg
type: Woningbouw
Landschap met een verhaal
Vlietvoorde ligt op de grens van strandwallen en veenweidegebied. Het landschap is uitgewerkt in vier deelgebieden: Bos, Kreek, Landgoed en Plas. Uniek aan dit project is dat de pompen werden stilgezet. Hierdoor is een deel van het landschap teruggegeven aan de natuur. Door de onderbemaling te stoppen, is het landschap deels weer onder water komen te staan. Deelgebied Kreek is nu in verkoop en aan deelgebied Plas wordt nu gebouwd.
Wonen te gast in het krekenlandschap
Waar ooit kassen stonden, op de grens van duinen en polder in Leidschendam-Voorburg, krijgt het krekenlandschap weer de ruimte. Wij maakten het ontwerp voor drie typen vrijstaande villa’s, binnen een duurzame, hechte woongemeenschap waar je te gast bent in de natuur. De twaalf vrijstaande villa’s zijn opgenomen tussen water, natuur en groen. Ze liggen verspreid over vier landtongen en zijn ontworpen met grote raampartijen en lange zichtlijnen, welke zorgen voor een sterke verbinding met de buitenruimte.
Materialen met karakter
De gevels, met geïntegreerde nestkasten, zijn uitgevoerd in Azobé-hout, waarin hergebruikt hout van verzaagde oude meerpalen is verwerkt. Dat is robuust én chique met een duurzame twist. Het maakt de woning karaktervol. Azobé houdt zich goed nabij water, waardoor we zowel de steigers, buitenkamer en gevel ermee bekleden. Dit geeft de gebouwen een sterke onderlinge samenhang.
De gevels vergrijzen langzaam door weer en wind. De woningen gaan steeds meer op in de omgeving. Een bewuste kleurkeuze voor de kozijnen maakt dat ze toch een warme uitstraling behouden. Groene (sedum)daken, nestvoorzieningen voor vogels en veel ruimte voor flora en fauna maken het beeld compleet. In Vlietvoorde Kreek zit luxe niet alleen in de villa’s, maar ook in rust, ruimte en landschappelijke kwaliteit.
Hier leef je met het landschap!
Genietend van de zonsopkomst vanaf je terras of een avondwandeling maakt over Vlietvoorde, hier wil je gewoon buiten zijn. Grote raampartijen en lange zichtlijnen zorgen voor een sterke verbinding met de buitenruimte. Alle woningen zijn voorzien van een groot terras aan het water, een geïntegreerde berging, twee eigen parkeerplaatsen en een privé-aanlegplaats, zodat je vanuit je eigen terras meteen het water op kunt. Tegelijkertijd maakt het landschap deel uit van een groter geheel. De tuinen zijn mandelig: bewoners delen het groen en dragen er samen zorg voor.
Privé aan het water, verbonden met elkaar
Je woont hier echt mèt het water, dat maakt deze plek uniek. Vanuit de woningen houden bewoners ook een connectie met de straat. Daar kom je straks immers te wonen met je buren. Met het verspringen van de woningen aan de straatkant ontstaat een leefomgeving die past bij de kleinschalige, intieme sfeer van een dorp. De autoluwe woonstraten zijn ontworpen als ontmoetingsplekken.
Vlietvoorde Kreek wordt een plek waar bewoners elkaar kennen, trots zijn op hun woonomgeving en het landschap als vanzelf respecteren. Alsof het er altijd al is geweest!
Vlietvoorde Kreek is nu in verkoop.