De Kaai — Ketelhuis en Magazijn
v.l.n.r. het Ketelhuis, de Machinekamer en het Magazijn
opdrachtgever: Amvest & VORM
partners: VORM2050, LAB_Lau, Vocon, Bureau Bouwfysica, Frontwise Facades, Superuse, Mecanoo, SteenhuisMeurs, IMD, Urbanisten
status: In ontwikkeling
locatie: voormalige margarinefabriek (Unilever), Feijenoord, Rotterdam
type: woningbouw
oppervlakte: ± 20.000 m² BVO
duurzame thema’s:
Duurzaam wonen op een historische en iconische plek
Op de plek van de voormalige margarinefabriek werken wij aan een tweetal woongebouwen binnen het hoogstedelijke plan ‘de Kaai’. In het toekomstige woongebied aan de oevers van de Nieuwe Maas zal de historische industriële context in de nieuwe architectuur ervaarbaar blijven. Waar het voormalige ketelhuis stond ontwerpen wij aan een robuust woongebouw met een verticale geleding: Het Ketelhuis. Op de plek van de voormalige magazijnen ontwerpen wij een kloek woongebouw waarbij we zoveel mogelijk materialen uit het oude fabriekscomplex opslaan: Het Magazijn.
Het Magazijn gezien vanaf Centraal Plein. Langs de historische vakwerkliggers groeien planten.
Het hergebruikte metselwerk is een mix van geoogste stenen uit de te slopen fabriekspanden.
Het Ketelhuis, doorgang naar het binnenterrein vanaf de Röntgentstraat
Groen en water wordt in de gevels en de dakterrassen zichtbaar geïntegreerd. Dit zorgt niet alleen voor een aantrekkelijke omgeving, maar draagt door het bevorderen van biodiversiteit en het verbeteren van de luchtkwaliteit ook bij aan een betere leefomgeving voor de menselijke én dierlijke bewoners.
Samen met onze partners streven we naar een duurzame toekomst voor deze bijzondere plek.
